全保連は、賃貸保証会社であり、家賃保証システムの提供を行っています。
この家賃保証システムは、賃貸物件を貸す側、借りる側、どちらにとってもメリットがあります。
賃貸物件を貸す側のメリットとしては、まず入居率の向上です。
入居期間中の家賃の滞納などを全保連が保証してくれるとあって、家賃や敷金など、入居条件を見直しやすくなっています。
こうして入居条件を随時見直す事が出来れば、常に魅力的な物件としてアピールする事が出来、入居率の向上に繋がります。
続いて、家賃の滞納などを全保連の家賃保証システムが立て替えてくれる事によって、入居者に対する家賃の督促業務から解放されるのもメリットです。
これにより、オーナーとしての業務負担を軽くする事が出来るでしょう。
しかも、確実に毎月の家賃が入って来るとあって、安定した家賃収入が約束されます。
安定した家賃収入があれば、計画的に資産運用も行いやすくなるとあって、資産運用を行う観点から見ても、メリットがあります。
借りる側のメリット
借りる側のメリットとしては、何らかの理由で家賃の支払いが遅れてしまっても、家賃保証システムが立て替え払いを行ってくれるという点が挙げられます。
その為、家賃の支払いの目途がついてから、全保連に支払う事が出来ます。
これにより、家賃の滞納が原因で追い出されてしまうといった事がなくなるでしょう。
しかも申し込みが簡単に行えるというのも、メリットです。
全保連と業務協定を締結済みの不動産会社にて申込書を記入し、必要書類と共に提出するだけで、申し込みが完了となります。
その後、審査に合格すれば、契約となります。
また、対象となるのは賃貸住宅だけではありません。
賃貸物件であれば事務所、店舗、倉庫、トランクルーム、駐車場でも申し込みは可能です。
さらに、入居日から退去明け渡し日まで、しっかりと保証してくれるのもメリットでしょう。
申し込みにあたり、日本に住んでおり、家賃の支払い能力があれば、国籍や個人・法人は一切問いません。
その為、外国籍の方であっても、安心して申し込みが行えます。
そして、申し込みは入居前だけでなく、入居後であっても行えるので、既に入居中の方でも申し込みは可能です。
このように、賃貸物件を貸す側、借りる側のどちらにとっても、家賃保証システムはメリットが豊富です。
その為、貸す側、借りる側のどちらにとっても、加入しておいて損のないシステムと呼ぶ事が出来るでしょう。
最終更新日 2025年6月27日
