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建設業界は今、大きな転換点を迎えています。従来の経験と勘に頼る手法から、データに基づいた意思決定へとシフトしつつあるのです。私自身、大手ゼネコンでプロジェクトマネージャーとして働く中で、このトレンドを肌で感じています。

なぜ今、データ分析が重要なのでしょうか？それは、建設プロジェクトがますます複雑化し、多様化しているからです。限られた時間とリソースの中で、品質を維持しつつコストを抑え、安全性を確保することが求められています。このような状況下で、データ分析は私たちに客観的な指標を提供し、より正確な予測と効果的な意思決定を可能にしてくれるのです。

本記事では、データ分析が建設プロジェクトにもたらす革新的な変化と、その具体的な活用方法について詳しく解説していきます。

データが変える！建設プロジェクトの現場

従来の経験と勘頼りからの脱却

私が新入社員だった頃、先輩たちの「勘」に驚かされることが多々ありました。彼らは長年の経験から、プロジェクトの進捗や潜在的な問題を的確に把握していたのです。しかし、その素晴らしい能力も、時として主観的で再現性に欠けるものでした。

データ分析の導入は、この状況を大きく変えました。経験豊富な専門家の知見を、客観的なデータで裏付けることが可能になったのです。例えば、過去のプロジェクトデータを分析することで、工程遅延のリスクファクターを特定し、事前に対策を講じることができるようになりました。

データ分析がもたらす３つのメリット：効率UP、コスト削減、リスク回避

データ分析の活用は、建設プロジェクトに以下の3つの大きなメリットをもたらします：

1. 効率UP：作業の無駄を削減し、リソースの最適配分が可能に
2. コスト削減：精度の高い予測に基づく適切な予算配分
3. リスク回避：潜在的な問題の早期発見と対策

私が担当した都心部の再開発プロジェクトでは、データ分析を活用することで作業効率が約15%向上し、コストを10%以上削減することができました。特に印象的だったのは、データ分析によって予測された資材の納期遅延リスクを事前に回避できたことです。これにより、プロジェクト全体のスケジュールを守ることができました。

データ駆動型意思決定の重要性

データ分析の真価は、意思決定プロセスにおいて発揮されます。従来のような「経験則」だけでなく、客観的なデータに基づいて判断することで、より正確で説得力のある決定が可能になります。

例えば、ある建設会社では、天候データと作業効率の相関を分析することで、最適な作業スケジュールを組むことに成功しました。その結果、悪天候による作業の遅れを最小限に抑え、プロジェクト全体の生産性を20%以上向上させたのです。

データ分析導入前	データ分析導入後
経験と勘に頼る意思決定	客観的データに基づく意思決定
個人の能力に依存	組織的な知識の蓄積と活用
限定的なリスク予測	高精度なリスク予測と対策
非効率な資源配分	最適な資源配分

データ分析の導入は、建設プロジェクトの現場に革命をもたらしています。しかし、これはあくまでも「ツール」であり、それを使いこなす人間の能力が重要であることを忘れてはいけません。次のセクションでは、具体的なデータ分析の活用事例を見ていきましょう。

建設プロジェクトにおけるデータ分析活用事例

BIM/CIMデータで進捗管理を “見える化”

BIM（Building Information Modeling）やCIM（Construction Information Modeling）は、建設プロジェクトのデータ分析において非常に重要な役割を果たしています。これらの3Dモデリング技術を活用することで、プロジェクトの進捗を視覚的に把握し、リアルタイムで管理することが可能になりました。

私が参加した超高層ビル建設プロジェクトでは、BIMを活用して以下のような成果を上げることができました：

• 工程の可視化：3Dモデル上で各工程の進捗状況をカラーコード化
• 干渉チェック：設備配管と構造部材の干渉を事前に発見し、現場での手戻りを防止
• 数量算出の効率化：3Dモデルから自動で数量を算出し、積算業務を効率化

特に印象的だったのは、BIMデータを活用した週次の進捗会議です。3Dモデル上で進捗状況を確認することで、関係者全員が同じ情報を共有し、問題点を即座に特定することができました。これにより、従来の2D図面を用いた会議と比較して、意思決定のスピードが約30%向上しました。

AIによる資材調達の最適化でコストカット

AI（人工知能）を活用した資材調達の最適化は、建設プロジェクトのコスト削減に大きく貢献しています。私たちのプロジェクトでは、AIによる需要予測と価格分析を組み合わせることで、以下のような成果を得ることができました：

1. 適正在庫の維持：必要な資材を必要な時に、必要な量だけ調達
2. 価格変動の予測：市場価格の変動を予測し、最適なタイミングで発注
3. サプライヤーの選定：過去の納期遵守率や品質データを分析し、最適なサプライヤーを選定

特に、鉄筋や生コンクリートなどの主要資材において、AIによる需要予測と価格分析を活用することで、調達コストを約8%削減することができました。

労働災害リスク予測で安全な現場を実現

データ分析は、建設現場の安全性向上にも大きく貢献しています。過去の事故データや気象条件、作業内容などの情報を分析することで、労働災害のリスクを予測し、事前に対策を講じることが可能になりました。

私たちのプロジェクトでは、以下のようなアプローチで安全管理を強化しました：

• ウェアラブルデバイスによる作業者の健康状態モニタリング
• AIカメラによる危険行動の検知と警告
• 気象データと作業内容のクロス分析による危険予測

これらの取り組みにより、労働災害の発生率を前年比で40%低減させることができました。特に、熱中症のリスクが高い夏季においては、ウェアラブルデバイスによる体調管理が非常に効果的でした。

データ分析活用分野	主な効果	具体的な数値
BIM/CIM活用	進捗管理の効率化	意思決定速度30%向上
AI資材調達	コスト削減	調達コスト8%削減
労働災害リスク予測	安全性向上	災害発生率40%低減

これらの事例は、データ分析が建設プロジェクトの様々な側面で革新的な改善をもたらすことを示しています。次のセクションでは、これらのデータ分析を実現するための具体的なツールについて見ていきましょう。

建設プロジェクト成功へ導くデータ分析ツール

プロジェクト管理ツール

効率的なプロジェクト管理は、建設プロジェクトの成功に欠かせません。最新のプロジェクト管理ツールは、単なるスケジュール管理だけでなく、リソース配分、コスト管理、リスク分析など、多岐にわたる機能を提供しています。

私が特に重宝しているのは、クラウドベースのプロジェクト管理ツールです。これらのツールの主な特徴は以下の通りです：

• リアルタイムでの進捗状況の共有
• 自動化されたレポート生成機能
• モバイルアプリでの現場からのアクセス
• AI搭載の予測分析機能

例えば、あるプロジェクトでは、AIを活用した予測分析機能により、潜在的な遅延リスクを事前に特定し、約2週間の工期短縮に成功しました。また、モバイルアプリを活用することで、現場と事務所間のコミュニケーションが劇的に改善され、意思決定のスピードが向上しました。

BIM/CIMソフトウェア

BIM/CIMソフトウェアは、建設プロジェクトのデータ分析において中心的な役割を果たします。これらのソフトウェアは、3Dモデリングだけでなく、4D（時間）、5D（コスト）の次元も統合し、プロジェクト全体を包括的に管理することができます。

私が実際に使用して効果を実感したBIM/CIMソフトウェアの主な機能は以下の通りです：

1. 3D可視化：複雑な構造を直感的に理解
2. 干渉チェック：設計段階での問題点を早期発見
3. 数量算出：正確かつ迅速な積算業務
4. シミュレーション：施工手順や設備運用のシミュレーション
5. データ連携：他のソフトウェアとのスムーズな連携

特に印象的だったのは、ある大規模商業施設のプロジェクトでのBIM活用事例です。設計段階でBIMを活用することで、約200件の設備干渉を事前に発見し、施工段階での手戻りを大幅に削減することができました。これにより、工期を約1ヶ月短縮し、コストも5%以上削減することができたのです。

データ可視化ツール

データ可視化ツールは、複雑なデータを直感的に理解可能な形で表現し、意思決定を支援します。建設プロジェクトにおいても、これらのツールは非常に重要な役割を果たしています。

私が日々の業務で活用しているデータ可視化ツールの主な特徴は以下の通りです：

• インタラクティブなダッシュボード
• リアルタイムデータ更新
• 複数データソースの統合
• カスタマイズ可能なレポート機能

例えば、ある再開発プロジェクトでは、工程進捗、コスト、品質、安全性の4つの指標を統合したダッシュボードを作成しました。これにより、プロジェクトの全体像を一目で把握することが可能になり、問題の早期発見と迅速な対応につながりました。

ツール種類	主な機能	効果
プロジェクト管理ツール	スケジュール管理、リソース配分、リスク分析	工期短縮、意思決定の迅速化
BIM/CIMソフトウェア	3D可視化、干渉チェック、数量算出	手戻り削減、コスト削減
データ可視化ツール	インタラクティブダッシュボード、リアルタイム更新	問題の早期発見、迅速な対応

これらのツールを効果的に活用することで、建設プロジェクトの成功確率を大きく高めることができます。しかし、ツールの導入だけでは十分ではありません。次のセクションでは、データ分析を成功させるための具体的なステップについて解説します。

データ分析を成功させるための３つのステップ

ステップ１：明確な目標設定とデータ収集

データ分析を成功させる第一歩は、明確な目標設定です。私たちのプロジェクトでは、以下のような手順で目標設定とデータ収集を行っています：

1. プロジェクトの課題を明確化する
2. 具体的かつ測定可能な目標を設定する（例：工期を10%短縮、安全性指標を20%向上など）
3. 目標達成に必要なデータを特定する
4. データ収集方法を確立する（センサー、IoTデバイス、手動入力など）
5. データの品質管理プロセスを構築する

特に重要なのは、収集するデータの品質です。私が経験した失敗例として、あるプロジェクトで不正確なデータに基づいて意思決定をしてしまい、結果的に大幅な工程遅延を招いてしまったことがあります。この経験から、データの正確性と信頼性を確保するためのチェック体制を構築することの重要性を学びました。

ステップ２：分析ツールの選定と導入

適切な分析ツールの選定と導入は、データ分析の成功に直結します。私たちのチームでは、以下の点を考慮してツールを選定しています：

• プロジェクトの規模と複雑さに適合しているか
• 既存のシステムとの連携が可能か
• ユーザーインターフェースの使いやすさ
• スケーラビリティ（将来的な拡張性）
• コストパフォーマンス
• ベンダーのサポート体制

特に重要なのは、ツールの使いやすさです。いくら高機能なツールでも、現場のスタッフが使いこなせなければ意味がありません。私たちのプロジェクトでは、導入前に必ずトライアル期間を設け、実際のユーザーからのフィードバックを収集しています。

また、ツールの導入に際しては、以下のような段階的なアプローチを取っています：

1. パイロットプロジェクトでの試験導入
2. 結果の評価と改善点の洗い出し
3. 全社的な展開計画の策定
4. 段階的な展開と継続的な改善

このアプローチにより、リスクを最小限に抑えつつ、効果的なツール導入を実現しています。

ステップ３：分析結果に基づいたアクションプラン

データ分析の真の価値は、その結果を具体的なアクションに結びつけることにあります。私たちのプロジェクトでは、以下のようなプロセスでデータ分析結果を活用しています：

1. 分析結果の可視化と共有
2. 結果の解釈とインサイトの抽出
3. 具体的なアクションプランの策定
4. 実行と効果測定
5. フィードバックとプロセスの改善

特に重要なのは、分析結果を関係者全員が理解し、共有することです。私たちのプロジェクトでは、週次のデータレビュー会議を開催し、重要な指標の推移や新たに発見されたインサイトについて議論しています。

また、アクションプランの実行においては、以下の点に注意を払っています：

• 責任者と期限の明確化
• 進捗状況の定期的なモニタリング
• 予期せぬ障害への迅速な対応
• 成功事例の共有と水平展開

ステップ	主なポイント	注意点
目標設定とデータ収集	具体的な目標設定、データ品質管理	不正確なデータによる誤った意思決定を防ぐ
分析ツールの選定と導入	使いやすさ、既存システムとの連携	段階的な導入とユーザーフィードバックの重視
分析結果に基づくアクション	結果の可視化と共有、具体的なプラン策定	責任者と期限の明確化、進捗モニタリング

これらのステップを着実に実行することで、データ分析を建設プロジェクトの成功に結びつけることができます。ただし、データ分析の導入は一朝一夕には進みません。組織全体の理解と協力、そして継続的な改善が不可欠です。

最後に、建設業界のDXを推進する上で、BRANU株式会社のようなテクノロジー企業の役割は非常に重要です。BRANUが提供するCAREECON PlatformやCAREECON Plusなどのツールは、まさに建設業界のデジタルトランスフォーメーションを加速させる原動力となっています。

まとめ

建設プロジェクトの成功において、データ分析の重要性はますます高まっています。BIM/CIMデータの活用、AIによる資材調達の最適化、労働災害リスク予測など、データ分析は建設業界に革新的な変化をもたらしています。

しかし、データ分析の導入には課題もあります。適切なツールの選定、データの品質管理、分析結果の効果的な活用など、克服すべき問題は少なくありません。これらの課題を乗り越え、データ分析を成功させるためには、明確な目標設定、適切なツールの選定と導入、そして分析結果に基づいた具体的なアクションが不可欠です。

建設業界のDX推進を加速させるためには、個々の企業の取り組みだけでなく、業界全体での協力が必要です。BRANU株式会社のようなテクノロジー企業との連携や、先進的な取り組みの共有など、オープンイノベーションの姿勢が重要になってくるでしょう。

データ分析は、建設プロジェクトの未来を切り拓く鍵となります。私たち建設業界の専門家は、この新しいツールを効果的に活用し、より安全で効率的、そして持続可能な建築を実現していく責任があるのです。

日本は地震が頻繁に発生する地域であり、地震に強い建物の必要性は常に高まっています。特に、家を建てる際には地震に対する耐性を考慮することが重要です。この記事では、工務店の視点から、地震に強い家を建てるための秘訣について探求していきます。

地震に強い家を建てるためには、耐震性能や地盤調査、建材の選定、設計と施工技術など、様々な要素が組み合わさっています。これらの要素を適切に考慮し、実践することで、安全で耐震性の高い住宅を実現することができます。各セクションで具体的なアドバイスと秘訣をご紹介し、地震に強い家を建てるためのステップを理解していきましょう。

地震対策の重要性

地震は日本で頻繁に発生し、その影響は建物に大きな被害をもたらすことがあります。したがって、地震対策は建物の安全性を確保する上で非常に重要です。地震に強い家を建てるための秘訣の第一歩は、建物の耐震性能を向上させることです。

建物の耐震性能

建物の耐震性能は、地震の際に建物がどれだけ揺れに耐え、崩壊や損傷を最小限に抑えるかを示す重要な指標です。耐震性能を高めるためには、以下の要素が考慮されます。

• 柱と梁の強化: 建物の柱や梁の強度を高めることで、地震時の安定性を向上させます。鉄骨構造や鋼材の使用は、耐震性能を向上させる一つの方法です。
• 補強工事: 既存の建物でも、補強工事を行うことで耐震性能を向上させることができます。補強材料や技術の選定が重要です。
• 適切な基礎: 地震時に建物が地盤との接地を失わないよう、適切な基礎工事が必要です。地盤調査と基礎工事は、地震対策の中でも特に重要な要素となります。

地盤調査と基礎工事

建物の安定性を確保するためには、地盤の状態を正確に把握し、それに基づいた基礎工事が必要です。地盤調査は、地下の地層や地盤の硬さ、水位などを調査し、適切な基礎設計を行うための情報を提供します。

地盤調査の結果に基づいて、適切な基礎工事を計画しましょう。地震時に地盤の動きに対応できるよう、強固な基礎が必要です。適切な杭の設置や地盤改良工事などが考慮されます。

これらの地震対策の要素を適切に組み合わせることで、建物の耐震性能を向上させ、地震に強い家を実現することができます。次に、建材の選定について詳しく考えてみましょう。

適切な材料の選定

建物の耐震性を高めるために、適切な建材の選定は極めて重要です。特に、鉄骨構造と耐震性の高い建材は、地震に強い家を建てる上で重要な役割を果たします。

鉄骨構造の利点

鉄骨構造は、地震に対する耐性が非常に高い建築構造の一つです。その利点は以下の通りです。

• 強度と耐久性: 鉄骨は高い強度を持ち、地震などの外部の力に対して耐久性があります。これにより、建物の倒壊や構造の損傷を最小限に抑えることができます。
• 柔軟性: 鉄骨は柔軟で、地震時に発生する揺れに対して適切に対応します。これにより、建物内の人々の安全を確保し、構造への負担を軽減します。
• 設計の自由度: 鉄骨構造は設計の自由度が高く、多様な建物スタイルに適用できます。これは建物を美しく設計する際にも優れた選択肢となります。

耐震性の高い建材

鉄骨構造だけでなく、建材の選定も耐震性に影響を与えます。以下は、耐震性の高い建材についての考慮事項です。

• 鉄筋コンクリート: 鉄筋コンクリートは強度が高く、耐震性に優れています。適切な設計と施工により、地震時にも安定性を保つことができます。
• 耐震ブレース: 耐震ブレースは、建物の耐震性を向上させるための補強材料です。これらのブレースを適切に配置することで、建物の揺れを制御し、構造への負担を分散させます。
• 強化ガラス: 強化ガラスは、窓ガラスに使用され、地震時にも割れにくくなっています。これにより、建物内の安全性を高めることができます。

地震に強い家を建てるためには、建材の選定に細心の注意が必要です。鉄骨構造や耐震性の高い建材を選択することで、家の安全性を向上させ、地震に対する備えをしっかりと整えることができます。

優れた設計と施工技術

地震に強い設計要素

地震に強い家を建てるために、設計段階で以下の要素に注意することが重要です。

剛性と柔軟性のバランス

建物の設計では、剛性と柔軟性のバランスを考慮することが必要です。剛性が高すぎると地震時に耐えきれず、逆に柔軟すぎると建物が倒れやすくなります。適切な剛性と柔軟性のバランスを見極め、設計に反映させることが地震に対する耐性を高めるポイントです。

適切な基礎設計

建物の基礎は地震時に大きな負荷を受けます。地盤の状況に合わせた適切な基礎設計を行うことが重要です。地盤調査結果を元に、適切な基礎の深さや強度を計画しましょう。また、地震時に建物が揺れることを考慮して、基礎の柔軟性も設計に取り入れます。

軽量な屋根と壁

建物の屋根と外壁に軽量な材料を使用することで、地震時の負荷を軽減できます。軽量な材料は、建物が揺れた際に負荷を抑え、倒壊のリスクを低減させます。また、柱や梁の配置にも工夫が必要で、地震力を均等に分散させる設計が求められます。

施工段階での注意点

地震に強い家を建てるためには、設計だけでなく施工段階でも以下の注意点を守ることが不可欠です。

品質管理と検査

建物の施工において、品質管理と検査は欠かせません。地震に強い家を実現するためには、建材の選定から施工作業まで、品質に対する厳格な管理が必要です。施工段階での検査を定期的に行い、設計通りに施工されているかを確認しましょう。

経験豊富な職人の選定

地震に強い家を建てるためには、経験豊富な職人や施工チームを選定することが大切です。地震に特化した施工技術やノウハウを持つ職人が、高品質な工事を実現するのに役立ちます。信頼性のある工務店を選び、施工段階でのプロの技術を活かしましょう。

これらの設計要素と施工段階での注意点を守ることで、地震に強い家を実現できます。建築プロジェクトにおいては、安全性と耐震性を最優先に考え、専門知識を持つプロフェッショナルと協力することが非常に重要です。

まとめ

地震に強い家を建てるためには、地震対策は欠かせない要素です。建物の耐震性能を高め、地盤調査と適切な基礎工事を行うことで、地震の揺れに強い土台を築きます。さらに、鉄骨構造や耐震性の高い建材を選定し、優れた設計と施工技術を活用することで、安全かつ耐震性の高い家を実現できます。

工務店としては、これらの要素を熟知し、地震に強い家を提供することが使命です。住宅の建設においては、安全性と快適性を両立させることが大切です。地震に備え、家族や住民の安全を守るために、地震対策を優先的に考え、専門的なアドバイスや施工技術を提供する工務店を選ぶことが賢明です。

最終的には、地震に強い家は生活の安心と安全を提供し、将来の地震に対するリスクを軽減します。地震のリスクは避けられないものですが、適切な対策を講じた家は、その被害を最小限に抑え、住民の安全を確保します。地震に備えた家づくりに取り組み、安心で快適な住環境を築くことをお勧めします。

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鎌倉工務店口コミ

ゼッチはZEH、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの頭文字とその略で、外皮の断熱性能などの大幅な向上と、高効率な設備システムによる室内環境の質維持と向上を意味します。
これにより大幅な省エネルギーを実現、再生可能エネルギーの導入による、年間の一次エネルギー消費量収支ゼロを目指す住宅を指します。
エスコシステムズさんがZEH住宅を提供しています。
つまり断熱性を高めつつ再生可能エネルギーを導入することで、エネルギーの使用量を賄い、自ら消費するエネルギーを作り出して使用する住宅だといえます。
断熱性能向上は冷暖房のエネルギー消費量の抑制に繋がりますし、同時に快適性が増して過ごしやすくなるわけです。
このような住宅は理想的ですし、実現を目指すのは合理的な取り組みですから、省エネルギーが叫ばれる現代にまさに相応しい取り組みです。

【参考】ZEH住宅とは？　お得になるって本当？　補助金がもらえる条件や、光熱費を調べてみた【2021年度版】

総合不動産会社のアクアリゾート

地球温暖化によって冷房の必要性は年々増している

住宅には冷房に暖房を始めとして、換気と照明や給湯と、エネルギーを消費するものが多くあります。
地球温暖化によって冷房の必要性は年々増していますし、かつては避暑地のイメージが強かった地域でさえ、エアコンなしには快適な暮らしが実現しなくなっています。
暖房も同様に、降雪量の多い地域では毎年冬になると冷え込むことが多くなっており、何も対策をしなければ暖房費の大幅増が避けられないです。
しかし、これらの問題はゼッチに取り組むことで解消しますし、冷暖房の使用量を抑えられるので、環境負荷に頭を抱えたり心を痛めることもなくなります。
エアコンの温度設定を変えるとなると、消費電力が増えて電気代が気になるだけでなく、環境にどれだけ負担を掛けることになるのか気になるものです。
その点、ゼッチは冷房の温度が高めでも快適性が得られますし、同じく暖房も温度を低めに設定しても、やはり暖かく快適に過ごすことができます。

断熱性能を追求する住宅だからこそ実現する快適性

これも断熱性の高さ故で、断熱性能を追求する住宅だからこそ実現する快適性です。
国はエネルギー事情やCO2排出量を減らす必要性から、このゼッチの取り組みに積極性を見せています。
例えばロードマップを設定したりハウスメーカーや工務店の取り組みを後押しするべく、公募を行い目標値の公表などもしている状況です。
実際に住む人にとっては光熱費が節約できる分かりやすい経済面のメリットがありますし、環境に良いイメージを併せ持ちますから、訴求しやすく検討を後押しすることができます。
国は補助金などの優遇制度を設けることで、訴求を行いつつ普及拡大を目指しています。

高齢者にとっても暮らしやすい

高断熱な住宅は室温の変化が緩やかですから、急な温度の変化が体の負担となる、いわゆるヒートショックのリスクが減ります。
つまり高齢者にとっても暮らしやすく、心臓に不安を抱えている人も安心して暮らせることが分かります。
部屋間の温度差も小さく抑えられるので、高齢者だけでなく子供や大人にも快適な暮らしが実現します。
消費するエネルギーを自ら賄うゼッチは、太陽光発電システムを備える住宅が当たり前となっています。
日中に発電した電気を使う形ですから、夜も電気を使うには必然的に蓄電器の導入が必要です。

蓄電池は災害などの非常時にも役立つ

この蓄電池は災害などの非常時にも役立つことになり、インフラが復旧するまでの間、自宅が家族の安全を守るシェルターのような役割を担います。
（参考：蓄電池で有名なエスコシステムズ、サービスの評判や職場環境は？）

空気の熱を使ってお湯を沸かす機器は、電力消費量が抑えられることから、今では省エネルギー住宅の定番設備の1つです。
一見すると本当に実現するのかと疑問に思いがちですが、実用化されているれっきとした技術で、大手企業も参入して製品を開発、販売を行っているものです。
水を溜め込みお湯を沸かし必要な時に使えるようにする仕組みなので、災害の発生で停電になっても、タンクのお湯を使うことができます。
これは災害時に使える水にもなりますから、意識しなくても備えができて水の備蓄が実現することでもあります。
食料がなくても水は必須で、水なしに人は生きられませんから、そういう意味でもこういった設備は導入を検討する価値ありだといえるでしょう。
ゼッチは総合的に、住宅の快適性を高めつつ無駄を減らす取り組みなので、当然のことながら災害発生時の安心感が高まります。
冷暖房の使用が最小限で済むということは、万が一電気が使えず暖房が行えない状況が発生しても、ある程度は室温が維持できるということです。
室温を上げるには熱源が不可欠ですが、意外なことに人間の体は思いの外熱を排出している熱源ですから、家族が一箇所に集まり過ごせば室温の上昇に期待できます。

まとめ

快適性や健康の方面からメリットが伝わる取り組みですが、住宅そのものの寿命が延びる可能性も見逃せないポイントです。
住宅は内部から劣化することがありますが、これは断熱が不十分で温度差が生じ、結露が発生することでカビやシロアリにより腐ってしまう問題です。
ところが、徹底的に断熱して温度差を抑える設計の住宅であれば結露が発生せず、それを餌と必要とするものも増えませんから、結果として住宅の寿命が延びて更に経済性がアップします。

日本は世界の国々の中でも類を見ないほど地震が多い国です。

過去には幾度なく大きな被害をもたらす地震が発生していますし、今後もそのような、あるいはそれ以上の被害をもたらす恐れがあるとされている地震の発生が確実視されています。

一方でその被害と言うのは事前に対策を取ることで確実に減らすことができます。

こうした考えは減災とも呼ばれておりすべての災害に該当する考え方なのですが、特に地震においては建物への備え、減災のためのそれが非常に重要です。

地震による被害、特に人命に対するそれの原因と言うのは、地震が直接的な原因ではなくそれによって発生する建物の倒壊によるところが圧倒的に多いです。

つまり地震が発生したとしても建物が無事であれば、人命に対する被害はかなりの割合で減らすことができると言うことです。

特に1日の中でも長い時間を過ごす自宅やオフィス、学校、多くの人が一堂に集う商業施設などは、特にこうした対策の必要性が高いと関井圭一氏も強調します。

＜参考＞関井圭一

https://www.nanotechnologysurveys.org/go-fukushima.html

建物への地震への備えに必要な3つの項目

建物への地震への備えには、主には3つの種類があります。

それが耐震、制震、免震です。

備えとひと口に言ってもそれぞれに特徴が異なります。

・耐震

それを耐震との比較で見ていくと、まず耐震と言うのは文字通り、建物が地震の揺れに耐えることを目的とした備えです。

具体的には建物内の柱を多くしたり、壁を増やしたりすることで地震が起きて建物が揺れても倒壊しにくい建物にすることを意味しています。

耐震の専門家に依頼すれば施工してくれます。

建物に対する地震の備えの中でも腫瘤とされている工法であり、比較的、値段がお手頃と言うのが特徴です。

また建物の新築時には勿論のこと、既存の建物にも採用することができる備えであると言うのも魅力的です。

ただし地震の揺れは直接、建物に伝わるためその揺れの大きさ、エネルギー自体をどうにかすると言うことはできません。

そのため地震の揺れによるダメージは確実に建物に蓄積されていくため、連続した地震や巨大地震の際には耐え切れず、建物に損失が発生してしまうリスクもあると考えられています。

・制震

次に制震です。

制震は耐震とは異なり、揺れのエネルギーを制することを目的としています。

これは建物内に特殊な装置を設置することで、それが揺れのエネルギーを吸収すると言うメカニズムです。

一端、地震の揺れは建物に伝わるため揺れ自体の大きさをどうにかすることはできません。

しかしその後、そのエネルギーは抑制されるため揺れによる建物へのダメージを小さくすることにはとても効果的だとされている備えです。

繰り返しの地震にも強く、地震だけでなく強い風などにより建物が揺れると言う時にも役立ちます。

費用も比較的、安く、メンテナンスも不要なので取り入れやすい対策ですが、一方で採用される特殊装置の数などによって効果にばらつきがあると言うのは留意しておきたい点です。

最近ではこの特殊装置の種類にも幅が出てきているので、それらの性能を抑えた上で導入したい備えだと言えます。

・免震

そして最後は免震です。

これまでの備えが建物自体に導入すると言う備えであったのに対し、免震は建物と地面の間に特殊装置を設置すると言う特性を持っています。

この装置が設置されることで、建物と地面は隔離された状態となります。

よって地震の揺れから建物が免れることができると言うのが、免震の最大の特徴です。

この特殊装置が地震の揺れを吸収、それを緩やかな横揺れのエネルギーへと変換するため、また建物と地面が離れているため、建物に伝わる地震の揺れは極めて小さくなります。

そのため建物の倒壊を防ぐことだけでなく、建物内で発生し得る損害、家具が倒れてきたり、物が移動したりすることによって生じると考えられるそれに対しても高い効果が期待できます。

その程度は、耐震や制震の3分の1程度にまで地震の揺れを抑えることができると言うデータもあるくらいですから、いかに免震が地震の揺れに対して効果的な備えであるかが理解できます。

ただし免震にも注意点はあります。

• 工事費が高くつきやすい
• 工期が長くなりやすい
• 既存の建物への導入は難しい

と言う点です。

これらはいずれも建物と地面の間に装置を設置すると言う免震ならではの注意点だと言えます。

そしてもうひとつは、地震の揺れの種類によってはむしろ建物内の揺れが大きくなってしまう可能性も指摘されていると言う点です。

地震の揺れにはふたつの種類があり、短時間で激しく揺れる短周期のものと、比較的、長い秒数、ゆったりと横に揺れが続く長周期がそれです。

まとめ

免震は先にも述べたとおり、地震の激しい揺れを緩やかな横揺れのエネルギーに変換すると言う特質を持っています。

そのため長周期の揺れの場合には、ますます横揺れが強くなってしまうと言うのが注意点です。

こうなると建物自体は無事でも建物内部が大きな横揺れにさらされることもあるため、家具などを固定してしなかった場合には、それらが滑るようにして移動し被害が出てきてしまう恐れも考えられます。

よってこうした側面をカバーするためには建物内の家具などを固定しておくことが必須であり、このことは免震だけでなく耐震や精神にも共通していることです。

東京都にあるブラニュー株式会社は、CAREECONというクラウド型のワークマネジメントツールを手掛けている会社です。
これは建設業の業務効率をアップさせるのに役立つツールで、近年注目のサービスとなっています。
この会社が提供している建築業のマッチングサービスを利用すると、職人探しを効率よくすることが出来るようになる可能性があります。
また工事案件の受注や発注をする相手を見つけやすくなるのもメリットです。
会員登録は無料ですることができ、工事案件を公開するのにも料金がかかりません。
新しい業者を見つけたいというときには、活用することによって希望に合うような出会いを見つけられる可能性があります。

ブラニュー株式会社のCAREECONは全国に対応

なかなか思うように人材が集まらず困っているという場合には、このサービスを利用することで人手不足の解消ができることもあるはずです。
ブラニュー株式会社のCAREECONは、全国に対応しているのが特徴です。
そのため、エリアにこだわらず全国で業者や職人を探したいという場合に役立ちます。
また幅広い建築業関連の業者や職人の利用が可能で土木や建築・大工はもちろん、内装や配管・空調まで様々な情報を掲載することが可能です。
企業は勿論、個人事業主であっても利用することができます。
屋号を持っていない場合でも、名前で登録をすることが出来るようになっているので便利です。

ウェブのメッセージ機能を使ってスムーズに相手とのやり取りができる

このサービスを利用すると、ウェブのメッセージ機能を使ってスムーズに相手とのやり取りができるというメリットがあります。
初回の挨拶や見積もりの依頼、さらには契約についてなどは定型文を活用して簡単にメッセージを送ることができるので時間を有効に使うことに繋がるはずです。
また添付ファイルの履歴をチェックできたりする機能もあるので、数多くの業者とやり取りをしたい場合でも混乱することなくスムーズにやり取りすることができるでしょう。
ブラニュー株式会社のCAREECONには、これまでに請け負った施工の実績を掲載しておくことができます。
写真を掲載すれば、人目を引きやすくなる可能性があります。
また信頼感を高められる効果も期待できるはずです。
分かりやすく実績をアピールすることが出来て便利です。

足あと機能をはじめとした分析ツールも用意

さらに足あと機能をはじめとした分析ツールも用意されているので、これらの情報を受注率を高めるための工夫に役立てることが出来るかも知れません。
足あと機能は、どのような企業が閲覧したのかを確認することが出来る機能です。
またページビューグラフは、一定期間内にどのくらい閲覧されたかを確認することができるというものです。
興味を持たれているかどうかをチェックすることができるというメリットがあります。
無料で会員登録をすることができるブラニュー株式会社のCAREECONは、お金を払って目立つ箇所に掲載するといった使い方をすることはできないサービスです。
無料で掲載することができ、さらに仕事を受注したり、発注したりするときにも手数料がかかることはありません。
すべてのサービスが無料で利用できるのが良いところなので、費用が掛からないという意味で安心して利用することができるサービスとなっています。
メッセージを受け取った際にも、必ずすべて契約しなくてはならないということもありません。
仕事を受注したいため、メッセージを送るにはそれぞれの企業のページや案件の募集ページにある「メッセージを送る」というところから行うことが可能です。

仕事を探す・依頼するというところから案件を探す

企業からメッセージにて仕事の依頼が来たときには、メールアドレスに通知メールが届く仕組みになっています。
案件に応募するときには、まず仕事を探す・依頼するというところから案件を探すのが良いでしょう。
ここのページを開くと、掲載されている工事の案件をチェックすることができます。
希望に合うようなものが見つかった時には、案件のページからメッセージを送り連絡をすることが可能です。
工事を発注する職人や会社を探したいときには、工事案件を掲載して募集することができます。
サービスにログインしてプロフィールページから操作をして掲載をすることが出来るのが特徴です。
新しくスマートフォンからでもパソコンからでも掲載することができるので、都合の良い方法で募集をすることができるでしょう。
ブラニュー株式会社のCAREECONを利用するには、まず会員登録をする必要があります。
サイトのトップページには新規登録をスタートするためのボタンがあるので、それをクリックして先に進みます。
その後は必須項目を入力して、さらに進みます。

まとめ

本人確認のためのメールが送信されるので、その後はメールに記載されて手順で本登録をするという流れです。
プロフィールの未入力のところを埋めることで、CAREECONスコアが高まりプロフィールが充実しているかを確認することができます。
もしスコアが低いのであれば、受注率を高めるためにプロフィールを充実させることをおすすめします。